Hipoteca más gastos. ¿Me la puedo permitir?
TE EXPLICAMOS LOS REQUISITOS NECESARIOS MÁS HABITUALES PARA ACCEDER A UNA FINANCIACIÓN AL 100 % DE TU NUEVA VIVIENDA.
Una hipoteca más gastos es hoy más difícil de conseguir que hace unos años. Burbuja inmobiliaria de 2008, impacto económico del COVID-19, la crisis por la guerra de Ucrania, mayor riesgo de morosidad… “Difícil no, imposible”, dirán muchos. Pero no, comprarte una vivienda con una financiación del 100 % más gastos de gestión es posible. Solo debes contar con la ayuda adecuada. Y en Afinanzas te contamos los requisitos necesarios más habituales que se solicitan para ello.
REQUISITOS PARA ACCEDER A UNA HIPOTECA MÁS GASTOS
Cumplir una serie de parámetros es fundamental para poder conseguir una hipoteca más gastos. Estas son las claves:
ESTABILIDAD ECONÓMICA
La mejor forma de acreditarla es mediante un contrato indefinido o un historial de, al menos, dos años como autónomo en el que los ingresos superen el límite de endeudamiento que fije la entidad financiera.
VIVIENDA HABITUAL
Es importante justificar que la vivienda que se pretende comprar va a ser nuestro lugar de residencia.
SOLVENCIA
No se debe figurar en ningún fichero de morosidad.
CAPACIDAD DE ENDEUDAMIENTO
No superar nuestro límite de endeudamiento. El Banco de España recomienda que la letra no supere el 35% de los ingresos fijos mensuales.
TASACIÓN
Si el precio que fije la tasación es superior al de compraventa de la vivienda, es posible que la entidad financiera acceda con mayor facilidad a conceder esa hipoteca más gastos.
La compra de una vivienda es una decisión meditada y vinculante a largo plazo. Quien adquiere una casa y la financia sabe que deberá afrontar el pago durante años. Las condiciones con las que se obtenga el préstamo son, por lo tanto, esenciales porque van a marcar nuestra economía durante gran parte de nuestra vida, especialmente la laboral. Elegir bien es fundamental. El tipo de financiación que consigas va a ser determinante. En todos los casos, es crucial un buen asesoramiento de manos de especialistas que ofrecerán siempre las mejores opciones. Ponte en buenas manos.
En Afinanzas contamos con profesionales a tu servicio que te acompañarán y guiarán durante el proceso. Acude y pide sin compromiso un estudio gratuito para la financiación de esa vivienda con la que sueñas. Vamos a ayudarte a conseguirla.
